DUO Hlubočepy

Bydlete obklopeni přírodou kousek od centra Prahy
To je DUO.
Úsporné a komfortní bydlení.
Prokopské údolí za rohem.

Blízko centra.
\ O PROJEKTU
Nedaleko od ruchu velkoměsta, v blízkosti Smíchova, na místě bývalých ledáren vyrostly 2 bytové domy. Postavili jsme je s respektem k přírodě a s důrazem na komfortní a zdravé bydlení.
Rezidenční novostavba Duo Hlubočepy je umístěna v klidné části Prahy 5 - Hlubočepy. Na místě brownfieldu vzniklo 68 bytů ve dvou nových bytových domech. Většina bytů má vlastní balkon nebo předzahrádku a samozřejmostí jsou parkovací místa v podzemních garážích. Areál je oplocený a nabízí klid a soukromí pro budoucí majitele.

Kolaudace je naplánována na říjen 2024.
  • 2
    bytové domy
  • 4
    podlaží
  • 49
    parkovacích míst
  • 68
    bytů
\ LOKALITA

Výhodou je klidná lokalita obklopená zelení a skvělé dopravní spojení do centra. Na Anděl se dostanete za 9 minut. Pro milovníky procházek a sportu je v pěší dostupnosti Prokopské údolí.

Infrastruktura Anděl Smíchov
OC Nový Smíchov
Největší nákupní středisko v širším centru Prahy. Nabízí hypermarket, obchody, butiky, restaurace a multikino. Samozřejmostí je velké podzemí parkoviště.
____

Metro a MHD
V blízkosti domu je tramvajová zastávka Hlubočepy. 5 minut jízdy MHD se nachází metro Smíchovské nádraží a za 9 minut jste v centru Prahy 5 u metra Anděl.
____

Really Fitness
Naproti domu je moderně vybavené fitness centrum. Posilovna má plochu 500 m² s plány na rozšíření o dalších 500 m² na střešní terase.
____

Prokopské údolí
Milovníci přírody a procházek určitě ocení blízkost Prokopského údolí, nejkrásnější a největší přírodní rezervace v Praze. Cyklostezky podél Vltavy lákají na krásné výlety do okolí.
____

Základní škola Pod Žvahovem
Škola má unikátního genia loci - je obklopena lesy a skalami Dívčích hradů, zasazená do vesnického prostředí starých Hlubočep a vzdálená jen pár minut chůze od domu.
____

Mateřská škola Hlubočepská
Jedinečnou atmosféru školky vytvářejí prostory krásné historické budovy s dlouholetou historií.
____

Aquadream Barrandov
10 minut jízdy se nachází krásný aquapark s vnitřním i venkovním bazénem, tobogány, vířivkou a divokou řekou s umělým protiproudem
____

Sportovní areál Tenis Barrandov
Můžete si pohodlně zarezervovat kurt z pohodlí domova a využít i služby trenéra nebo přihlásit děti do tenisové školy.
____

  • OC Nový Smíchov
    Největší nákupní středisko v širším centru Prahy. Nabízí hypermarket, obchody, butiky, restaurace a multikino. Samozřejmostí je velké podzemí parkoviště.
  • Metro a MHD
    V blízkosti domu je tramvajová zastávka Hlubočepy. 5 minut jízdy MHD se nachází metro Smíchovské nádraží a za 9 minut jste v centru Prahy 5 u metra Anděl.
  • Really Fitness
    Naproti domu je moderně vybavené fitness centrum.
    Posilovna má plochu 500 m² s plány na rozšíření o dalších 500 m² na střešní terase.
  • Prokopské údolí
    Milovníci přírody a procházek určitě ocení blízkost Prokopského údolí, nejkrásnější a největší přírodní rezervace v Praze. Cyklostezky podél Vltavy lákají na krásné výlety do okolí.
  • Základní škola Pod Žvahovem
    Škola má unikátního genia loci - je obklopena lesy a skálami Dívčích hradů, zasazená do vesnického prostředí starých Hlubočep a vzdálená jen pár minut chůze od domu.
  • Mateřská škola Hlubočepská
    Jedinečnou atmosféru školky vytvářejí prostory krásné historické budovy s dlouholetou historií.
  • Aquadream Barrandov
    10 minut jízdy se nachází krásný aquapark s vnitřním i venkovním bazénem, tobogány, vířivkou a divokou řekou s umělým protiproudem
  • Sportovní areál Tenis Barrandov
    Můžete si pohodlně zarezervovat kurt z pohodlí domova a využít i služby trenéra nebo přihlásit děti do tenisové školy.
Prokopské údolí je malebná přírodní oblast s bohatou biodiverzitou. Nabízí ideální místo pro relaxaci či outdoorové aktivity.
\ STANDARDY
Úsporné bydlení
Duo Hlubočepy nabízí bydlení v energeticky úsporném domě (B) s nízkými provozními náklady. Při stavbě jsou využity vysoké standardy a nejmodernější technologie.

Zdroj tepla je zajištěn tepelným čerpadlem, byty jsou vybaveny rekuperací vzduchu a vodním podlahovým topením (s doplňkovou funkcí chlazení). Okna v bytech mají izolační trojskla, v podkrovních bytech je umístěna klimatizace a v některých jednotkách je příprava na venkovní žaluzie.

Pro elektroautomobily jsou připraveny zásuvky pro nabíjení. V rámci projektu je umístěna kolárna a venkovní prostor s parkovou úpravou.
Příprava na žaluzie nebo rolety
Exteriérové stínění pomáhá regulovat světlo v interiéru a chrání tak před jeho přehříváním
Tepelné čerpadlo
Pro vytápění budovy používáme výkonné tepelné čerpadlo
Podlahové topení s funkcí chlazení
Tepelný komfort v zimě i létě zajistí spolehlivé podlahové topení s možností chlazení v horkých letních dnech
Rekuperace vzduchu
Kvalitní systém rekuperace zajistí čistý vzduch v bytech bez nutnosti pravidelného větrání
Klimatizace
Podkrovní byty jsou více vystaveny působení slunečního světla a proto jsou tyto byty vybaveny klimatizačním systémem fan coil
Izolační trojskla
Okna s trojitým sklem zajistí komfortní a klidné bydlení bez zbytečného hluku z okolí
Tepelné čerpadlo
Pro vytápění budovy používáme výkonné tepelné čerpadlo
Rekuperace vzduchu
Kvalitní systém rekuperace zajistí čistý vzduch v bytech bez nutnosti pravidelného větrání
Podlahové topení s funkcí chlazení
Tepelný komfort v zimě i létě zajistí spolehlivé podlahové topení s možností chlazení v horkých letních dnech
Izolační trojskla
Okna s trojitým sklem zajistí komfortní a klidné bydlení bez zbytečného hluku z okolí
Klimatizace
Podkrovní byty jsou více vystaveny působení slunečního světla a proto jsou tyto byty vybaveny klimatizačním systémem fan coil
Příprava na žaluzie nebo rolety
Exteriérové stínění pomáhá regulovat světlo v interiéru a chrání tak před jeho přehříváním
Pošlete nám poptávku, rádi Vám poskytneme více informací
  • Architekt projektu
    Společnost CASUA je architektonická a projektová kancelář, která byla založena v roce 1991 stavebním inženýrem Alešem Poděbradem a architektem Olegem Hamanem. Kancelář má za sebou dlouhou řadu úspěšných projektů a realizací v oblasti urbanismu, územního plánování, bytové a občanské výstavby.
KOMFORT
Microapartments a home office
Celý projekt je inspirovaný moderním trendem bydlení, tzv. microapartments, kdy na malé ploše je poskytnut maximální komfort. Každá jednotka je architektonicky i funkčně domyšlena do posledního detailu.

S dynamickou proměnou životního stylu se stále více lidí obrací k práci z pohodlí domova. Díky optimálnímu využití prostoru a dostatku přirozeného světla každý byt nabízí možnost umístění pracovního stolu umožňujícího efektivně pracovat home office.
  • 68

    bytů a ubytovacích jednotek
  • 1 až 3+kk

    dispozice
  • 25 až 72 m²

    plocha
\ CENÍK
  • K jednotkám je možné dokoupit parkovací stání (500.000,- Kč vč. DPH, zakladač 350.000,- Kč vč. DPH)
  • K jednotkám je nutné dokoupit sklepní kóji (od 95.557,- do 191.114,- Kč, cena dle velikosti)
\ FINANCOVÁNÍ
platební kalendář
  • Rezervační smlouva
    Rezervační poplatek ve výši 224.000,-Kč vč. DPH je splatný do 3 pracovních dnů od uzavření rezervační smlouvy.
    01
  • Smlouva o smlouvě budoucí
    Platba ve výši 15 % z kupní ceny (minus rezervační poplatek) do 10 dnů od uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
    02
  • Kupní smlouva
    Platba ve výši 85% do 30 dnů od doručení oznámení o kolaudaci stavby, před podpisem kupní smlouvy
    03
Investujte bez starosti
\ SPRÁVA
Správcovská společnost zajistí bezproblémový chod a starost o dům.

V případě zájmu převezmeme do naší správy Vaše jednotky a Vaše starosti, spojené s pronájmem, včetně zajištění vybavení, vyhledání vhodného nájemníka, údržby a pravidelných kontrol nemovitostí, monitoringu plateb, reportingu, právního a účetního servisu.
Máte zájem?
Rádi Vám poskytneme bližší informace
Kliknutím na tlačítko ODESLAT souhlasím se zpracováním osobních údajů
Exkluzivní zastoupení:
VESSAN Reality



KONTAKT

+420 777 759 555
info@vessan.cz

Vodičkova 41, Praha



Na Vašem soukromí nám záleží
Cookies používáme k zajištění funkčnosti a zlepšování webu a také k analýze údajů o našich návštěvnících. Více informací o cookies naleznete zde.
Na Vašem soukromí nám záleží
Cookies nastavení
Soubory cookies nezbytné pro správné fungování stránek jsou vždy povoleny.
Ostatní soubory cookies lze nastavit.
Nezbytné
Vždy zapnuté. Tyto soubory cookies jsou nezbytné k tomu, abyste mohli webové stránky používat a využívat jejich funkce. Nelze je vypnout. Jsou nastaveny v reakci na vaše požadavky, jako je nastavení předvoleb ochrany osobních údajů, přihlášení nebo vyplnění formulářů.
Analytické cookies
Disabled
Tyto soubory cookies shromažďují informace, které nám pomáhají pochopit, jak jsou naše webové stránky používány nebo jak účinné jsou naše marketingové kampaně, nebo nám pomáhají přizpůsobit naše webové stránky pro vás.
Reklamní cookies
Disabled
Tyto soubory cookies poskytují informace o vaší online aktivitě, aby vám mohly poskytovat relevantnější online reklamu nebo omezit počet zobrazení reklamy. Tyto informace mohou být sdíleny s dalšími reklamními společnostmi.